Immobilier tertiaire : comment améliorer la gestion des déchets ? [GUIDE COMPLET]

Responsabilités multiples, réglementation complexe, flux hétérogènes…
Dans le secteur de l’immobilier tertiaire, la gestion des déchets représente à la fois un défi opérationnel et un levier de performance environnementale. Pourtant, de nombreux acteurs peinent encore à structurer une démarche efficace, faute de repères clairs ou de coordination entre les parties prenantes.

👉 Pour aider les professionnels du secteur à y voir plus clair, Urbyn a conçu un guide pratique complet dédié à la gestion des déchets dans l’immobilier tertiaire. Téléchargez-le gratuitement dès maintenant.

🧩 Une gestion complexe… mais incontournable

Le parc immobilier tertiaire en France représente 1,2 milliard de m² et génère 11 millions de tonnes de déchets par an. Bureaux, établissements publics, locaux commerciaux, entrepôts… autant de typologies de bâtiments où la production de déchets est inévitable, et souvent mal suivie.

Dans ces environnements, la gestion des déchets est rarement centralisée : propriétaires, locataires, property managers, facility managers, prestataires de nettoyage… tous interviennent, mais sans toujours savoir qui est responsable de quoi.

Cette complexité rend la mise en conformité difficile, freine la valorisation des déchets et alourdit les coûts.

📘 Un guide pour structurer, optimiser, piloter

Face à ce constat, Urbyn a conçu un guide opérationnel pour aider les acteurs de l’immobilier tertiaire à :

• comprendre leurs obligations réglementaires,
• clarifier les rôles et responsabilités entre parties prenantes,
• mettre en place une stratégie déchets claire et pilotable,
• identifier des leviers concrets d’optimisation environnementale et financière.

✅ Ce que vous trouverez dans le guide

• Un décodage clair des réglementations et des obligations liées (tri à la source, REP, registre des déchets, CSRD, etc.)
• Des explications sur les attestations de conformité, le rapport de caractérisation, et la traçabilité
• Un zoom sur le décret tertiaire et son impact indirect sur la gestion des déchets
• Une page dédiée à la répartition des responsabilités (bailleur, locataire, gestionnaires)
• Les étapes clés pour structurer une gestion performante : audit, stratégie, tri, sensibilisation, suivi

Des cas concrets d’entreprises accompagnées par Urbyn : INEA, Groupama Immobilier.